• 如何办理房屋按揭贷款,流程是什么?

    如何办理房屋按揭贷款,流程是什么? 2020/9/16 14:44:05 来源: 作者: 查看网友评论 跟贴 0 条 点击: 2687

      办理按揭贷款买房是现在人买房最主要的一种方式,以前的人们可能并不是很接受这种买房的方式,但是现在的人们都乐意选择这种方式来购房,不过并不是每个人都可以办理贷款买房的,而且大家在办理之前最好可以先有全面了解。

      办理按揭贷款流程是什么?

      (1)提出申请。

      客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

      (2)签订合同。

      借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同。

      (3)开立账户。

      选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

      (4)支用贷款。

      经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

      (5)按期还款。

      借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

      (6)贷款结清

      包括提前结清和正常结清两种。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,

      (7)解除抵押

      持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

      房贷的按揭手续不是一下子就能完成的,大家最好可以先提前熟悉一下,避免真正在办理的时候遇到了什么问题和困难,提前了解至少可以预防自己在办理的时候出现错误。

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