• 买房子注意事项及流程!

    买房子注意事项及流程! 2019/8/13 15:11:35 来源: 作者: 查看网友评论 跟贴 0 条 点击: 709

        买房子是人生中的大事,一定要谨慎为之。可是买房并不像我们想象中的那么简单,它也有很多的流程及步骤。不过大家也不用担心,今天小王给大家带来最全的买房子流程,供大家学习参考。

      买房一直是社会上热议的话题,不仅因为住房跟我们的生活息息相关,很多的买房者都是来自普通家庭,放款可能会花光他们所有的积蓄,甚至从此背上几十年的房贷。所以,掌握好买房子的流程就显得尤为重要。

      买房的流程:

      第一:肯定是看房。如果购买的是商品房,不管是现房还是期房,都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括,房屋所在地,单元,楼层,如果是二手房还应对照房产证仔细查看,是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息,才有后面的购买交易。

      第二:买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。

      第三:买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房,这个过程很容易被大家忽略,其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。

      1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》。

      2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

      3、查看所购商品房整栋楼的《工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

      第四:在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。


    网友评论仅供其表达个人看法,并不表明延安信息网同意其观点或证实其描述。