【房屋出售合同范本】

    甲方（卖方）：

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　联系电话：__________

　　地址：__________

　　**乙方（买方）：**

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　联系电话：__________

　　地址：__________

　　第一条 房屋基本情况

　　1. 甲方自愿将其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室的房屋出售给乙方。

　　2. 房屋建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________（如商品房、经济适用房等），房屋用途为__________（如住宅、商业等）。

　　3. 房屋产权证号为：__________。

　　第二条 房屋价格

　　1. 双方商定该房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

　　2. 乙方应在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

　　第三条 付款方式

　　1. 乙方应在__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

　　2. 余款人民币__________元（大写：__________元整）应在办理房屋产权过户手续前支付，支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

　　第四条 房屋交付

　　1. 甲方应在收到乙方全部房款后__________日内，将房屋交付给乙方。

　　2. 交付时，甲方应保证房屋无任何产权纠纷、抵押、租赁等情形，并将房屋的钥匙、产权证书及相关文件交付给乙方。

　　第五条 产权过户

　　1. 双方应在__________年__________月__________日前共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。

　　2. 过户产生的税费由__________（甲方/乙方/双方）承担。

　　第六条 违约责任

　　1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按房屋总价的__________%向乙方支付违约金。

　　2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按房屋总价的__________%向甲方支付违约金。

　　3. 若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

　　第七条 其他约定

　　1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　第八条 争议解决

　　1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条 合同生效

　　1. 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：

　　日期：__________年__________月__________日

　　乙方（签字/盖章）：

　　日期：__________年__________月__________日

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　　注意事项：

　　1. 在签订合同前，建议双方仔细核对房屋的产权信息，确保房屋无抵押、查封等权利限制。

　　2. 合同条款应尽量详细，避免产生歧义。

　　3. 如有必要，可请专业律师审核合同内容，以确保自身权益。