近1个月，45地发布楼市新政

新政效果持续显现

系列政策落地之后，关荣雪观察到，新一轮政策效果与以往相比更明显，且持续性也有所增强。自9月下旬楼市密集利好政策输出以来，各地购房需求逐步释放，国庆假期之后重点城市楼市成交连续三周上升。

中指研究院指出，10月楼市成交整体环比上升，北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、苏州、东莞、宁波、南宁等22个城市成交面积环比上涨23.8%，其中一线城市涨幅最大，为45.69%。

同时，关荣雪表示，本轮支持政策持续显效，持续提振市场信心。麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第43周（10月21—27日）重点50城的市场信心指数为-0.8，较上周回升0.01。结合近期走势来看，市场信心指数自第38周（9月16日—22日）起连续上升3周，经过一周维稳之后，近两周市场信心指数重现连续回升特征。

10月17日，住建部部长倪虹在国新办新闻发布会上表示，接下来要打好房地产政策“组合拳”，狠抓落实，让政策效果能够充分显现，让居民享受政策红利。在受访专家看来，接下来各地相关房地产支持政策还将继续推出。

陈文静表示，在促进需求方面，各地或有三大政策方向。一是落实好新增实施100万套城中村改造和危旧房改造相关配套政策；二是继续降低购房门槛和购房成本，促进购房需求释放，如核心城市继续优化限制性政策，降低交易佣金、房贷利率和交易税费等；三是根据家庭、人才情况给予保障人群购房补贴，加大购房补贴力度，切实解决基本保障问题，补贴或通过“房票”形式发放。

在优化供给方面，陈文静表示，各地或从落实和完善项目“白名单”配套政策，落实盘活闲置存量土地，打通地方国企收储中的收购价格低、标的物不匹配、资金成本高等卡点等方面着力，改善房企资金面，加力推进存量商品房去化，促进房地产市场平稳健康发展。

本期编辑 江佩佩  实习生 钟婧

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