【学区房出租】技巧及注意事项！

    学区租房旺季，怎样才能让自己的房屋尽快出租，不知道该怎样出租的房主，今天小王带大家一起来学习。

　　一、定价合理

　　出租前要充分了解房屋所在区域周边的相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。再根据小区所在区域的交通情况、社区环境、周边设施情况制定合理的出租价格，并且留出合理的议价空间。

　　二、选择合理的出租方式

　　出租方式包括多种，通过贴广告、网站招租等，一般建议通过直接联系租客。

　　三、房屋介绍要有亮点，吸引租客

　　房屋功能要描述到位，尤其是房屋亮点要核心描述，室内照片要齐全美观，拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足。

　　四、环境整洁，设施齐全

　　大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家电很重要。电器可以是二手的，付出不多每年却能为自己多带来租金收入。整洁的居住环境会吸引到很多租客的青睐。

　　五、根据租客的需求出租

　　对于整体房屋面积较大的房子，可以允许租客合租。对于客厅较大的房屋，可以租用给有办公需求的租客。根据租客的需求，为他们安装上网设备、电话，如果愿意多付出一点，租价肯定会提升。对于租客提出的需求，根据实际情况给予满足，会增加房屋出租的几率。